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合肥房产抵押借资的一抵和二抵区别是什么?
一、房产借资什么是一抵?
常说的抵押,申请人以自己的房产产权作为抵押向合肥银行或借资机构申请房产借资.
二、房产借资什么是二抵?
抵押房产已经办理过一次抵押借资,并仍在还款中,再次做房产抵押借资叫二次抵押借资.
合肥商品房、大产权房、商铺、办公楼、房产、别墅、厂房、仓库等均可办理二手房产抵押周转贷款,安置房子抵押生意贷款,农村自建房屋抵押生活支出贷款,商品住房建筑装修贷款,经济适用购房合同抵押周转贷款,全款房产借资,按揭房产借资等借资业务.
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抵押集体房产商务活动贷款,小产权现房抵押大额贷款,拆迁安置房屋抵押大额贷款,抵押适用住宅大额贷款,安置购房合同抵押经营贷款等办理现房抵押贷款需要哪些资料？
现房贷款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、合肥现房贷款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交合肥有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、现房贷款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、现房所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(现房)为共有的应有共有人同意抵押的现房贷款书面意见书并签字;
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合肥房产抵押借款流程是什么？
1,需要评估合肥房产,需要发给银行,派专业评估公司上门评估
2,需要准备房抵贷基本资料,银行预审合肥集体房产大额购物贷款,二手房子经营贷款,抵押商住房屋大额购物贷款,抵押农村自建住宅大额购物贷款,小产权房本抵押资金周转贷款等提交的资料
3,资料提交系统审批,银行房产借款专员人工出批复
4,带齐资料签约房产借款,房产公正或抵押
5,提交房产借款后用途证明,保证书等
6,合肥银行汇款给客户
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